诺达精品

riverstone oasis

riverstone|公寓价买别墅,潜力西北线,未来价值增长点

项目概括

诺达独家销售别墅小区 - Riverstone_Oasis,位于西北区核心位置的Riverstone。小区由4-5房精品别墅组成,现代化设计,精美装潢。永久拥有300-400平米土地,毗邻500强企业经济园区,高收入人群结构。别墅小区整体规划,治安良好,品质生活!步行到火车站,坐享便利生活!政府斥资西北发展新区建设中心+新铁路线+就业迁移,2016投资最大热门!

 

地理交通

Oasis项目步行至Riverstone火车站只需15分钟,公交车站500m直达Rouse Hill,Blacktown,Parramatta等周边大型城镇。Town Centre仅600米,步行5分钟即可到达。

 

而Riverstone本身已有火车线路,距离西北铁路线上规划的Cudgegong Rd Station仅有3公里左右的路程,此火车站已经在施工当中,预计2018年试运营,2019年通车。

周边设施

Oasis周边步行范围内医院、公园、健身房等, 生活配套十分丰富,距离都不到1km。紧邻该区域的学校,购物中心,体育馆等生活设施及就业集中地。

未来的RiverstoneTown Centre将新增:两家大型超市,一家百货商场,营业面积超过30000平方米,以及博物馆,游泳馆,RSLclub等设施。将为未来该区域30,000居民的生活带来便利。

 

购物中心

Rouse Hill Town Centre(10分钟)

Westpoint Shopping Centre(17分钟)

Castle Towers Shopping Centre (26分钟)

Westfield Parramatta(30分钟)

Top Ryde City Shopping Centre(35分钟)

 

公共设施

Lions Park

Riverstone Park

Mill Street Reserve

Riverstone Veterinary医院

Riverstone Baptist Church

Riverstone Community Church

Riverstone Anglican Church

 

学校

Northwest Christian College

Piverstone High School

RiverStone Pre-School

Riverstone Public School

Saint John’s Primary School

项目特点

Riverstone Oasis由 Noble Home builders匠心打造,每一个户型设计都为您量身定制,满足投资和租住需求,更合理的阶段性付款比例,打包定价,更好的室内装修材料,提供多样的选择。从源头把控土地质量 (前厅宽度,方正,后院朝北),建筑质量保证15年,良心品质,口碑传承。

室内装潢/INTERIOR DESIGN

户型推荐:五房三卫

增值潜力

西北区有83 亿铁路规划

根据新州政府2014到2015年的财政预算,政府投入86.3亿澳元在西北铁路线(North West Rail Link)上,这将会是全澳第一个高容量全自动化的高速交通网。全长近23公里,将采用地下、地面和高架三种混合模式,是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的交通枢纽工程,包括最长最深的铁路隧道。

 

目前相关的拆除和地面工程已经启动,预计新铁路线将在2019年通车,除了解决和改善了当地的交通状况之外,该新铁路线的建设也将会对周边地区的房市带来重要的影响。

西北区有两大商业园

悉尼商业园区 Sydney Business Park

世界级的商业园区,占地为256公顷,位于Marsden Park 澳洲最大IKEA, Costco, BunningsWarehouse 和 Masters 已进驻。而整个商业园的规模将会是6期,未来还将吸引更多的大型商家入驻。

 

Norwest高科技商务园Norwest Business Park

占地超过170公顷,位于Bella Vista城区东端。西北铁路线项目的中心地段,近30%全澳500强企业总部坐落在区域内,包括连锁超市巨头Woolworth、Optus以及AAMI保险公司。预计2031年达到就业人数 32,000。

西北区有99,000个就业机会

根据悉尼都市战略规划与发展2036年计划,第一的就业增长区域定位西北区north west(99000个就业增长),第二是西南区south west(80000个就业增长),接下来才是传统的就业中心区Sydney city(58000个)。预测2036年,整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%,是的, 比一半還有多!

西北区未来有200,000 新增人口

州政府将西北部重新规划为16个地区,发展区土地总面积10,000公顷,位置于The Hills, Blacktown和Hawkesbury地方政府范围。发展区将以Rouse Hill 为中心,今后五年內新增50,000個家庭,而二十五年内将新增200, 000 人口。

人口增长导致住宅市场持续供不应求

悉尼要安置未来20年接近600万的人口,至少还需要77万套新住房,每年至少需要3万套。而目前悉尼每年新增住房率仅有1万8千套左右。因为土地限制, 批建限制, 资金限制, 银行审批限制等越来越严格,批建量预计在5年内还会继续下滑。