诺达精品

Orchid

AS SNEAKERS

ORCHID|别墅新贵---我爱幽兰异众芳,不将颜色媚春阳

项目概括

Orchid位于Rouse Hill, 距离悉尼市中心西北约42公里, 距第二大CBD Parramatta 15公里, 紧邻澳大利亚最大的500强企业园区Northwest Business Park,拥有西北区最大规模的商业中心 Rouse hill town center和西北铁路线交通枢纽。

​这是诺达首个独家别墅项目Rouse Hill Orchid 迎来盛大开盘!项目显著集开发-设计-建筑-销售-售后服务一条龙,全方位满足客户的各种需求。

地理交通

Orchid位于悉尼西北,西北坐拥全球第12位的世界最佳商业园区Norwest,世界级企业云集。且这里拥有两座南半球排名前十的大型购物中心。2036年总体规划报告指出,悉尼西北未来人口增加200,000.

交通情况

铁路:距离西北铁路线站点之一 Cudgegong Staion仅1.3公里. 可直达链接Chatswood ,悉尼市中心等地的重镇Epping。

 

公交:

步行可达公交站 Bus直达Rouse hill town centre, Blacktown,Riverstone等区, 或直接换乘hills bus经M2到达City

 

自驾:

Schofield Road道路扩建,M2道路 扩建,将大大缩短由西北区到达悉尼市中心时间。

 

周边设施

车程5min到达南半球最大购物中心 之一的Rouse Hill Shopping Centre 扩建规划中RouseHill购物中心将在现有 基础上扩大近一倍面积 Castle Tower/Castle Hill Village • Westpoint Shopping Centre • Stanhope Shopping Village。

Norwest Business Park高科技商务园

占地超过170公顷,超过50%的全球500强总部在此扎根, 包括连锁超市巨头Woolworth、Optus以及AAMI保险公司 等。就业增长率目前排名第一为194%。

Sydney Business Park悉尼商业园

占地256公顷,拥有澳洲最大IKEA,Costco、Bunnings Warehouse和Masters等都将在此入住。未来就业人口将 大幅激增,预计将是悉尼CBD的就业人口的2倍, Macquarie Park就业人口的2倍。一期已在2015年6月开 张营业。而整个商业园的规模将会是6期。

项目特点

Riverstone Oasis由 Noble Home builders匠心打造,每一个户型设计都为您量身定制,满足投资和租住需求,更合理的阶段性付款比例,打包定价,更好的室内装修材料,提供多样的选择。从源头把控土地质量 (前厅宽度,方正,后院朝北),建筑质量保证15年,良心品质,口碑传承。

室内装潢/INTERIOR DESIGN

户型推荐:五房三卫

增值潜力

西北区有83 亿铁路规划

根据新州政府2014到2015年的财政预算,政府投入86.3亿澳元在西北铁路线(North West Rail Link)上,这将会是全澳第一个高容量全自动化的高速交通网。全长近23公里,将采用地下、地面和高架三种混合模式,是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的交通枢纽工程,包括最长最深的铁路隧道。

 

目前相关的拆除和地面工程已经启动,预计新铁路线将在2019年通车,除了解决和改善了当地的交通状况之外,该新铁路线的建设也将会对周边地区的房市带来重要的影响。

西北区有两大商业园

悉尼商业园区 Sydney Business Park

世界级的商业园区,占地为256公顷,位于Marsden Park 澳洲最大IKEA, Costco, BunningsWarehouse 和 Masters 已进驻。而整个商业园的规模将会是6期,未来还将吸引更多的大型商家入驻。

 

Norwest高科技商务园Norwest Business Park

占地超过170公顷,位于Bella Vista城区东端。西北铁路线项目的中心地段,近30%全澳500强企业总部坐落在区域内,包括连锁超市巨头Woolworth、Optus以及AAMI保险公司。预计2031年达到就业人数 32,000。

西北区有99,000个就业机会

根据悉尼都市战略规划与发展2036年计划,第一的就业增长区域定位西北区north west(99000个就业增长),第二是西南区south west(80000个就业增长),接下来才是传统的就业中心区Sydney city(58000个)。预测2036年,整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%,是的, 比一半還有多!

西北区未来有200,000 新增人口

州政府将西北部重新规划为16个地区,发展区土地总面积10,000公顷,位置于The Hills, Blacktown和Hawkesbury地方政府范围。发展区将以Rouse Hill 为中心,今后五年內新增50,000個家庭,而二十五年内将新增200, 000 人口。

人口增长导致住宅市场持续供不应求

悉尼要安置未来20年接近600万的人口,至少还需要77万套新住房,每年至少需要3万套。而目前悉尼每年新增住房率仅有1万8千套左右。因为土地限制, 批建限制, 资金限制, 银行审批限制等越来越严格,批建量预计在5年内还会继续下滑。