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CAHILL GARDEN

AS SNEAKERS

CAHILL GARDEN| 推窗即见水景,悦享公园美境

项目概括

Cahill Gardens可谓建置于Cahill Park中的家,让您真正意义感受到“家在景中,景在家中”。楼前绿地宽阔,空气清新宜人,完美融合于葱郁绿化与优美水系之中,在繁华的都市一隅闹中取静,还可饱览City的怡人风景。

Cahill Gardens位于距离悉尼CBD仅8公里的 Wolli Creek,朝北正对悉尼商业市中心,Cooks河水景一览无遗。为置身繁忙都市生活的住户带来怡人的风景及享受。如果说您想寻找投资自住两相宜的产品, Cahill Gardens 无疑是您最佳的选择。

地理交通

Wolli Creek 区本身就拥有便利的交通,南区最大的Woolworth超市,优越的居住环境,政府未来的整体规划。住在这里,您可以俯瞰园林、河畔及都市景色,可饱览碧水连天的罕有景致,给您和家人带来时尚安逸的都市生活,让您在闲暇之时享受更高尚的生活品质。

 

Wolli Creek悉尼为数不多的几个交通枢纽之一,两条主要铁路线路皆停此站,作为火车线的大站,其地理位置十分优越,平均每3-5分钟即有去市中心的火车, 4站路仅花10分钟就到了悉尼市中心。

环境

 

由于便利的交通和周边怡人的环境,Wolli Creek吸引了近6成的年轻人住在这里,与这个新区充满活力的风格一致。居住人群中以经理、白领等高薪人群为主,社区人口成分良好,其整体收入水平也远远高于Rockdale city。

 

 

 

配套

 

名校林立,悉尼大学,悉尼科技大学、新南威尔士大学尽在咫尺。

 

Wolli Creek除了拥有最大的南区Woolworth超市,还有华人超市,健身房和咖啡厅等。

 

根据最新消息,此Woolworth将要扩建成一个购物广场,以满足Wolli Creek日益增加的居民购物需求。娱乐休闲设施(Kogarah和Marrickville 高尔夫球场,运动场及体育场,项目设有大型河畔公园,景致开阔,毗邻公园及国家保护区)。

 

大型购物商场和南半球最大的宜家(Ikea)家具城就坐落在此1公里的Tempe,相当便利。随着宜家的隆重开业,本区的商业和人流得到重大的提升。

项目特点

Cahill Gardens户型以实用性为主,设计有 1、2 及3房公寓,凸显弹性和现代感的生活理念,布局通透,采光充足,最大化地利用空间并配备高端品牌厨房系统及高档卫浴,尊享优质生活。

室内装潢/INTERIOR DESIGN

户型推荐:市中心8公里范围内最低价2房

增值潜力

政府规划重镇

政府规划政府计划在2011-2025 将Wolli Creek优先升级为集公园水景一体的Town Park 花园中心城市。在2004年底,Council 在Wolli creek的重新整修地区 批准了约为1850的住房和70,000平方米的商业及零售业的商店。Discovery point 计划中,各大开发商在Wolli creek的火车站附近将会拥有1000套的住房以及14,000平方的零售商户。近Arncliffe附近各大开发商开发的290套住房以及14,000的商业店铺。

 

Technology Park计划政府表示该项目将迁移现有的 Kogarah 高尔夫俱乐部重新打造一个22公顷的贸易和技术开发园区。另外整合的项目还包括,100公顷的州政府,地方议会和私人土地。社区收益项目包括海滩通道建设,新的公共公园和清理环境污染还有安全土地所有制的高尔夫球俱乐部。这将为当地创造更多的就业机会以及新的体育设施。

 

房产市场蒸蒸日上

Wolli Creek 很适合年轻一族—年轻的白领和大学生居住,因为便利的交通,优雅的生活,舒适的环境是年轻一族的最爱。作为消费水平最高的人群,这种趋势令租赁市场非常红火,空置率几乎为零,因此出租回报率也很高,对投资者来说也是很好的选择。

增长率:23.8%

租金回报率:4.49%

空置率:几乎为零