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ADELA

AS SNEAKERS

BURWOOD| ADELA 闹中取静,独具匠心

项目概括

Burwood位于悉尼的内西区,由Burwood市政府管辖,是该地方议会政府的行政中心。这一区交通四通八达,距悉尼商业市中心11公里,仅15分钟车程;处于悉尼的中心地带,被称誉为“中部咽喉”。

地理交通

Burwood有人口接近1.2万,土生土长的澳洲人只占32.4%,反观差不多六成居民在海外出生。海外出生人士中以华人最多,占了约两成半,其中21.2%为中国大陆人士,3%为香港人。区内懂得华语的居民占逾三成,较母语为英语的人士还要多。火车13分钟就可到达市中心。

周边美食

说起Burwood, 大家的第一反应一定是“吃货的天堂” , 琳琅满目的餐厅一定是你必到的地儿。仅在Burwood Road 的主街500-600米一段, 大小中餐馆就有20多家, 还有不少西餐。香辣阁,食得福,风味阁,Sahara,ChinaBar自助餐,著名的SOFIA西餐厅都在Burwood。

周边购物

大型购物中心Westfield Burwood坐落在100 Burwood Road,商场内有接近240间商店,包括David Jones、Coles、Woolworths、Kmart、Target、Dick Smith,还有戏院Greater Union和美食广场。

Westfield Burwood共有3000个泊车位,首两小时免费泊车;如到Greater Union观看电影,则可享有4小时免费泊车。

周边教育

Burwood校网完善,区内共有7所学校和3间托儿中心。著名女校MLC Burwood位于Rowley Street,该校在2009年的新州高考成绩龙虎榜中排行在前50位。而公立小学Burwood Public School位于Conder Street。在邻区Croydon,设有另一女子中学Burwood Girls High School。

- Parkhill Primary School 小学(850m)

- 距离迪肯大学(1km)

- 距离PLC著名私校(1.4km)

- Ashwood Secondary College 高中(1.5km)

- Mount Scopus Memorial College (2.0km)

- Kingswood college (3.7km)

项目特点

Adela坐落在Gloucester Ave和Victoria St的拐角处,步行即可到Westfield购物中心、餐馆、汽车站及Burwood火车站,周边是当地著名的公立和私立学校,MLC School、PLC Sydney等。

整体的楼宇建筑风格设计独具匠心,大胆创新,充满前沿的现代和艺术气息。在设计时充分考虑住户采光的需求,巧妙利用和融合周围自然环境的元素。每户至少一个车位。私家车直接驶入地下车位,业主直接从地下停车场乘电梯入户。三个浪漫温馨的屋顶花园,眺望Burwood公园及悉尼市中心,住户放松身心好去处。

室内装潢/INTERIOR DESIGN

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增值潜力

面积约2平方公里的Burwood,是中高密度的城区,来到这里,让你一秒找回中国的熟悉亲切感!它也是早前被Domain集团列为悉尼十年来增值最多的区域之一!在过去十年,Burwood的房价涨了151%!十年前在这里投资房产的人,无不在Burwood这个聚宝盆里赚的盆满钵满!

这里的年度物业数目以平均每年增加7.65%的幅度上升,但是空置率就一直维持在2.6%的低位。而在未来,根据“澳洲物业监察”(APM)的数据预测,在 2019年之前,Burwood的独立屋中位价还可能以每年平均8%的涨幅蹭蹭蹭网上飙!公寓房的中位价也是呈平均2%涨幅的上升趋势!