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Botania
AS SNEAKERS
BOTANIA|享五星级度假式生活，体验悉尼奥林匹克公寓最高性价比
项目概括
Botania坐落于悉尼奥林匹克公园的黄金地段，尽享430公顷公园绿地，世界一流的运动和休闲设施近在咫尺。Botania被生态氧吧环绕，西面奥林匹克公园，远眺蓝山；东面百年纪念公园，Parramatta河流，悉尼大桥和CBD全景；东北面俯视Homebush河湾，随时呼吸新鲜空气！
购置Botania，您将成为这个蓬勃发展的社区中的一员，于当地自在地生活、学习、工作、游乐；您还可以加入Lifestyle Program——一个旨在丰富悉尼奥林匹克公园地区居民和上班族生活的会员专享优惠计划；投资Botania，收益良多。
地理交通
Botania所在奥林匹克公园处于整个悉尼大市范围的中心，可以说是真正意义上的四通八达，距悉尼CBD16公里，开车仅21分钟车程，15分钟可以到达Parramatta。交通非常的便捷，更有专属的火车线路和多条公交线路可前往悉尼各个区。其独特优越的区位特性，使其在众多区域中脱颖而出。
交通情况
Botania临近主要交通干线，包括M2，M3，M4，M5和M7。公共汽车站就在门前，每11分钟一班车，可方便通往Homebush的渡轮码头，并前往悉尼港湾，以及通往Strathfield。步行可至Olympic Park 及Concord West火车站，每6分钟一班车。
周边设施
奥林匹克公园周边有一系列世界级设施包括运动场馆，高尔夫球场，澳洲最大的游泳水上健身中心，复活节表演园区，酒吧，餐厅，园内超市和零售店，联邦银行总部。
Olympic Park附近有很多大型购物中心，包括Rhodes、DFO、Top Ryde City、Westfield Parramatta，以及Newington Marketplace等；周边快速发展中的商业区包括Macquarie Park、Parramatta等，未来能提供更多就业机会、吸引更多人来此定居。
奥林匹克公园周边设施还有：
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世界级别的体育设施和娱乐场所
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430公顷绿地公园
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35公里自行车道和徒步走廊
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9个公园及游乐场
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超过32间餐厅，咖啡馆和酒吧
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承载1000余名学生的校园
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医疗诊所
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130多家企业的商业园区，就业人数超过13,000人
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6家酒店，共750间客房
项目特点
Botania由著名开发商Meriton倾情打造，超高性价比，高质量建筑与内饰及配备，比附近同类项目便宜10%。顶级的开发商和建筑团队，高端酒店式管理，一流物业设施，并对投资客户提供先出租，再交房政策。
室内装潢/INTERIOR DESIGN
户型推荐：两房两卫，三房两卫
增值潜力
从过去数年来看，每一个政府重点规划过的区域，房价都得到稳步上升。悉尼奥林匹克公园之所以具有极高的投资价值，也是源于政府制定的奥林匹克公园2010-2030为期20年总体战略规划。
2030总体规划：
世纪规划，世界遗产
2030年奥林匹克公园总体规划完工之时，悉尼人口将增加110万, 奥林匹克公园将成为一个世界级的宝贵遗产：坐拥425公顷，占66%面积的园林绿地，堪称世界之最。
国际银行总部进驻
联邦银行占地60000平米的总部办公大楼，入驻4500名员工。
星级酒店落成
投资数千万的4座星级酒店将陆续建成。投资数千万澳币，由QUEST管理的酒店式公寓也将落成。
顶级商业园区开发
GPT集团的QUAD商业园落户奥林匹克公园，被评为澳洲顶级商业园，荣获商业开发大奖。
总部大楼竣工
投资3250万澳币，占地7000平米的昆士兰WATPAC建筑公司总部大楼已于2009年底竣工。
医疗体系完善
投资4千万澳币的大型综合医院即将动工，将承担每年15.5万人次的就医，以及运动康复等研究工作。
巨资开发建设
耗资6千万澳币的AV JENNINGS公司总部建设计划已经获得开发许可。
轻轨项目启动
政府宣布投资10亿澳元兴建Parramatta到奥体公园和Strathfield的轻轨项目。
国际盛会启幕
著名的V8超级赛车场将在此建成。它或许能使奥林匹克公园住宅公寓价格重演当年摩纳哥的历史：摩纳哥因为每年的F1大赛，而成为世界上住宅最昂贵的城市。
在未来的15-20年内，总体规划达1,400,000平米的开发蓝图将逐一被实现。届时，奥林匹克公园将承载每日45,000人的工作人口，创造28,000个就业机会，6,000个新建筑，以及14,000个居民人口。它将承担5,000名学生，以及平均每天15,000名游客，并可同时容纳250,000人的大型活动。
